Loft-Studio-Atelier in 1220 Wien

Immobilie: Loft-Studio-Atelier in 1220 Wien
Wohnfläche: 115 m² - Miete: € 1.550,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk in der Nähe von der wunderschönen Lobau liegt dieses ca.115 m² 1 Zimmer Wohnatelier mit Garten (ca. 85m²). Das Loft befindet sich im EG eines 2009 erbauten weiterlesen

Loft-Studio-Atelier Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.
Energieausweis: HWB: 45.0000 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten

Esslinger Wohn-Atelier mit großem Garten

In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk in der Nähe von der wunderschönen Lobau liegt dieses ca.115 m² 1 Zimmer Wohnatelier mit Garten (ca. 85m²).
Das Loft befindet sich im EG eines 2009 erbauten und gepflegten Neubauhauses.
Die Wohnung ist ideal für eine Praxis, Studio oder Bürogemeinschaft.
Sie liegt in einer ruhigen Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Somit bietet das Loft eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Die helle südseitige Wohnung besteht aus einem 13m langen Raum mit einer langen Fensterreihe und einer Terassentür zum Garten.
Der große Raum ist durch 2 Stufen getrennt zum oberen Wohnbereich (87qm).
Die Wohnung ist loftartig angelegt mit eingebauter Küche, einem Bad mit Dusche, einem WC inkl. Pissoir und einem kleinen Abstellraum.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich in Eßling in der Esslinger Haupstraße.
In der Nähe sind die Lobau und ein kleiner Wald, der perfekt für Spaziergänge oder zum Radfahren geeignet ist.
Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten wie das Marchfeld Center sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch eine Schule und ein Kindergarten sind gleich in der Nähe.
Bus: 98A, 26A, 88A (der Bus fährt in der Früh jede 2-3 Minuten)

Die Gesamtmiete der Wohnung beträgt monatlich 1.550,- Euro
Der Mieter muss separat noch BK, Strom und Gas monatlich zahlen (ca. 300 Euro)

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Miete €1409,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140,91 Gesamtbetrag €1550 Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Gartennutzung.

Lage:


0. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.550,-, Gesamtbelastung: 1.550,-, Gesamtbelastung Netto: 1.409,09, Summe Miete Netto: 1.409,09, Summe Miete USt: 140,91, Kaution: 4.650,-. Provision: 2.00 MM.

Lassen Sie sich inspirieren !

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Freundliches Zimmer

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Lust auf Joga ?

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Große Fenster für viel Sonne

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Heller Arbeitsplatz

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Große Küche

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Essbereich

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Viel Glasfläche

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Viel Space

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Garten

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Parkplatz

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Loft-Studio-Atelier in Wien

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