Loft-Studio-Atelier in 1110 Wien

Jetzt darf der Frühling kommen - kein Gegenüber am Rand von Wien!

Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Schmuckstück exklusiv anbieten zu dürfen!

Diese Dachgeschoß-Loftwohnung wartet nicht nur mit einer uneinsehbaren Terrasse mit Außendusche von 12m² mit unverbaubarem Blick, sondern auch mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie!

Auf dem Boden befindet sich Parkett, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Im Wohnbereich wurde eine vielseitig verwendbare Galerie eingebaut, beim Schlafbereich befindet sich eine kleine begehbare Garderobe, welche die Raumhöhe optimal ausnutzt.

Zusätzlich gibt es noch einen großzügig gestalteten Abstellraum in einem Nebengebäude.

Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.

In wenigen Metern erreichen Sie Bus oder Straßenbahn und in weiterer Folge die U3. 

Die monatlichen Betriebskosten inklusive der Kosten für den Rücklagefond belaufen sich auf nur EUR 166,09!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

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Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Etagenheizung, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, 1 Terrassen, Parkett.

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Lage:

Kaiserebersdorf nahe Münichplatz
2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 289.900,-, Kaufpreis brutto: 289.900,-, Betriebskosten Netto: 150,99, monatliche Kosten: 166,09, Kosten Netto: 150,99, Kosten USt: 15,1. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.