Lager in 1230 Wien

208 m² Lagerfläche mit Büro im 1. OG

Zur Vermietung steht eine flexible Gewerbefläche mit ca. 208 m² in Inzersdorf – bestehend aus einem großzügigen Lagerbereich.

Die gezeigten Fotos dienen als Beispielbilder eines weiteren Objekts im selben Gebäude, welches ebenfalls zur Verfügung steht.

Das Lager liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Lastenaufzug bequem erreichbar. Die Räume präsentieren sich hell, sauber und sofort nutzbar – ideal für Warenlager, E-Commerce, Versand oder Archivierung. Die beiden Büros bieten Platz für Verwaltung, Teamarbeitsplätze oder Kundenempfang.

Kosteninformation: 

Miete: € 6,50/m²

Rep. Kostenbeitrag: € 0,30/m²

Betriebskosten geschätzt: € 2,30/m²

Heizung geschätzt: € 0,86/m²

Alle Beträge zuzüglich 20% USt.

Stellplatz im Freien: € 100,00 / Stück

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. 

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine leistbare, sofort verfügbare Lagerfläche mit integrierten Büros im Süden Wiens suchen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

barrierefrei, Lastenaufzug, Fliesen, Laminat.

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Lage:

Region: Tenschertstr.. 1. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.896,63, Gesamtmiete USt: 379,33, Betriebskosten Netto: 479,37, Gesamtbelastung Netto: 2.075,87, Heizkosten Netto: 179,24, Heizkosten USt: 35,85, Sonstige Kosten Netto: 62,53, Sonstige Kosten USt: 12,51, Summe Miete Netto: 1.354,73, Summe Miete USt: 270,95, Mietpreis pro m²: 6,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.