Lager in 1210 Wien

Immobilie: Lager in 1210 Wien
Nutzfläche: 660 m² - Miete: 6,34

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Miete gelangt eine Lagerfläche von 660m2 Fläche in TOP-Lage direkt an der Brünner Straße. Das Lager befindet sich in einem Fachmarktzentrum, dadurch stehen ausreichend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung.  weiterlesen
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Ab sofort - 660m2 Lager direkt an der Brünner Straße! - Parkplätze und LKW-Ladezone vorhanden

Zur Miete gelangt eine Lagerfläche von 660m² Fläche in TOP-Lage direkt an der Brünner Straße.

Das Lager befindet sich in einem Fachmarktzentrum, dadurch stehen ausreichend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. 

Im Innenraum ist das Objekt ausgestattet mit Lautsprechern, Klimaanlage. Es ist eine eigene LKW-Ladezone mit Docking-Station für Anlieferungen vorhanden. 

Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab Jänner 2024 möglich. Die Mietdauer ist bis 30.04.2027 und kann nicht verlängert werden.

Hauptmietzins
€ 2.706,00

Betriebskosten
€ 1.478,40

Summe Miete zzgl. Strom und Gas
€ 4.184,40

zzgl. 20% USt
€ 836,88

Summe Miete inkl. USt zzgl. Strom und Gas
€ 5.021,28

 
 

Kaution
€ 15.100,00

Vergebührung (Bundesabgabe)
€ 1.807,66

Vermittlungsprovision zzgl. USt
€ 8.368,00

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:


Region: Nähe G3, Heeresspital.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 6,34, Betriebskosten Netto: 2,24, Gesamtbelastung Netto: 6,34, Summe Miete Netto: 4,1. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lager in Wien - Bild 2

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Lager in Wien - Bild 3

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Lager in Wien - Bild 4

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Lager in Wien - Bild 5

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Lager in Wien - Bild 6

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Lager in Wien - Bild 7

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Lager in Wien

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