Haus in 1220 Wien

Wohnfläche: 104,57 m² - Kaufpreis: € 765.000,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Haus mit 47 m² Dachterrasse – privater Außenraum über den Dächern Dieses moderne Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss – sein echtes Highlight liegt jedoch ganz oben: eine private Dachterrasse mit ca. 47 m², die den weiterlesen

Haus Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 44.4 - fGEE: 0.69 - HWB Klasse: B

Mehr Bilder (18)

Wohnen mit Weitblick! 4-Zimmer-Townhouse mit spektakulärer Dachterrasse

Haus mit 47 m² Dachterrasse – privater Außenraum über den Dächern

Dieses moderne Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss – sein echtes Highlight liegt jedoch ganz oben:

eine private Dachterrasse mit ca. 47 m², die den Wohnraum entscheidend erweitert und im Alltag zum zentralen Lebensbereich wird.

Ob Sonne, Ruhe oder gesellige Abende – hier oben genießt man maximale Privatsphäre, Weite und Freiheit.

Highlights auf einen Blick

ca. 105 m² Wohnnutzfläche

4 Zimmer auf mehreren Ebenen

ca. 47 m² exklusive Dachterrasse

Balkon, Terrasse & Garten zusätzlich vorhanden

klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

moderne Architektur & effiziente Raumaufteilung

ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer

Die Dachterrasse

Kein Nebenraum – sondern der emotionale Mittelpunkt des Hauses.

Ungestört, großzügig und vielseitig nutzbar: Frühstück, Home-Office im Freien, Lounge, Urban Gardening oder entspannte Abende mit Blick in den Himmel.

Fazit

Ein Haus für alle, die Außenraum nicht als Bonus, sondern als Lebensqualität verstehen.

Solche Dachterrassen sind selten – und genau das macht dieses Objekt besonders.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Fußbodenheizung, 4 Zimmer, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Parkett.