Halle in 1050 Wien

Immobilie: Halle in 1050 Wien
Wohnfläche: 53 m² - Kaufpreis: € 129.900,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie. Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und wie folgt weiterlesen

Halle Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Teeküche, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 107.75 - fGEE: 2.13 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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NEUER PREIS - SOUTERRAIN GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR

MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie.

Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, extra WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur und 2 getrennt begehbare Räume. Alle Räume sind verfliest. 

Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen. 

Kosten und Vertragsdetails:

Kaufpreis VB € 129.900,- 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 126,98  zzgl. RR von derzeit € 76,19

Der derzeitige Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019

Lage:

Gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)

Nähe Matzleinsdorfer Platz

Energieausweisdaten:

HWB: 152 kWh/m²a  Klasse: E

Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Teeküche, Fliesen.

Preisdetails

Kaufpreis: 129.900,-, Kaufpreis brutto: 129.900,-, Betriebskosten Netto: 105,82, Kosten Netto: 182,01, Kosten USt: 21,16, Sonstige Kosten Netto: 76,19. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Halle in Wien - Bild 2

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Halle in Wien - Bild 3

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Halle in Wien - Bild 4

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Halle in Wien - Bild 5

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Halle in Wien - Bild 6

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Halle in Wien - Bild 7

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Halle in Wien - Bild 8

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Halle in Wien - Bild 9

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Halle in Wien - Bild 10

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Skizze Top 1

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Halle in Wien

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