Halle in 1030 Wien

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche / Werkstatt / Bürofläche / Geschäftslokal nahe Wien Mitte!

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche nahe Wien Mitte in der Kollergasse.

Eckdaten:

Nutzfläche: ca. 180m²

Heizung: Fußbodenheizung (Gas)

WCs: 3

Duschen: 3

Räume: 5 (veränderbar)

Zugang: straßenseitiger Zugang

Klimatisierung: vorbereitet

Die Wohnungseigentumsobjekte sind als sonstige selbstständige Räumlichkeiten gewidmet.

Kaufpreis: EUR 229.000,- zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

U-Bahnlinien: U3, U4 - Station Landstraße - ca. 5 Gehminuten
Straßenbahnlinie Nr. 1, 0 - Station Marxergasse - ca. 4 Gehminuten
Züge: S1, S2, S3, S4, S7, CJX9, CAT - Station Wien Mitte - ca. 5 Gehminuten

Kontakt

Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Fußbodenheizung, 3 Badezimmer, 3 separate WCs, Dusche, Kabel/Sat-TV, Estrich.

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Lage:

Region: Kollergasse / Marxergasse.

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Preisdetails

Kaufpreis: 274.800,-, Kaufpreis netto: 229.000,-, Kaufpreis brutto: 274.800,-, Kaufpreis Ust: 45.800,-, Betriebskosten Netto: 137,93, Kosten Netto: 232,95, Kosten USt: 13,79, Sonstige Kosten Netto: 95,02, Kaufpreis pro m²: 1.272,22. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.