Halle in 1230 Wien

LAGERHALLE- Raumhöhe 8,5m, - Ideal für Hochregal ! Abfahrt Inzersdorf- (Süd Ost Tangente) 368 m²

Das Lager umfasst ca. 368 m² Nutzfläche und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 8,5 Metern. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein eigenes Rolltor, das auch für LKW-Zufahrten geeignet ist.

Die Betriebskosten inkl. anteiliger Stromkosten (nach m²) und Heizkosten sind im derzeitigen Stand der Abrechnung berücksichtigt. Sanitäranlagen stehen im Nebengebäude zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Auf Wunsch können Parkplätze um € 80,– netto/Monat/Stellplatz angemietet werden.

Zusätzlich stehen im Nebengebäude Büroräume in verschiedenen Größen zur Verfügung – flexibel nach Bedarf anmietbar. Ein Kündigungsverzicht von 5+ Jahren ist erwünscht.

Ausstattung:

nicht unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung, offene Küche.
separate Parkplätze eventuell anmietbar. Preis pro Parkplatz netto 80 / EURO/ Monat.
Ideal für Hochregal-Lager .

---

Lage:

Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Anbindung an die Südost-Tangente (A23) sowie das überregionale Verkehrsnetz. Die Umgebung ist geprägt von Logistik-, Handels- und Produktionsbetrieben. Öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
1 Etage.

---

Preisdetails

inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 3.750,-, Gesamtmiete Netto: 3.750,-, Betriebskosten Netto: 750,-, Gesamtbelastung: 4.570,-, Gesamtbelastung Netto: 4.570,-, Heizkosten Netto: 820,-, Summe Miete Netto: 3.000,-, Kaution: Bankgarantie. Kaution: 15.000,-. Provision: 13.500,- EUR exkl. 20% MwSt.