Halle in 1150 Wien

Immobilie: Halle in 1150 Wien
Nutzfläche: 60 m² - Miete: 659,24

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Kurzbeschreibung: Adresse:                                  1150 Wien, Wurmsergasse, Nähe Johnstraße Zustand der Liegenschaft:        gepflegt Zustand des Lagers:             weiterlesen

Halle Ausstattung:

Estrich.
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  • Anbieter: Immofair
  • Georg Mels-Colloredo
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Lager mit straßenseitigem Zugang

Kurzbeschreibung:

Adresse:                                  1150 Wien, Wurmsergasse, Nähe Johnstraße

Zustand der Liegenschaft:        gepflegt

Zustand des Lagers:                 unrenoviert

Nutzflächen:                            ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 3,20m

Stockwerk/Ausrichtung :          Souterrain / straßen- westseitig

Öffentliche Anbindung:             U3, 10A und 12A

monatliche Miete:                            € 450,--

monatliche Betriebskosten:            € 163,30 zzgl. 20% USt.

HWB 109 kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Souterrainfläche welche als Lager/Magazin gewidmet ist. Sie verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen großen Hauptraum mit einem Wasseranschluß und einen kleinen Nebenraum ohne Fenster. Der große Lagerraum ist straßenseitig in Richtung Westen ausgerichtet.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues 2014 wurde die Fassade renoviert, ein Personenlift errichtet, teilweise die Steigleitungen adaptiert und das Stiegenhaus gestrichen. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig  die U-Bahnlinie 3 beim Meiselmarkt sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt  man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <275m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Estrich.

Lage:


Region: Johnstrasse. -1. Stockwerk.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 659,24, Gesamtmiete USt: 120,39, Betriebskosten Netto: 151,95, Gesamtbelastung Netto: 659,24, Sonstige Kosten Netto: 57,29, Summe Miete Netto: 450,-, Summe Miete USt: 90,-, Mietpreis pro m²: 7,5, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Halle in Wien - Bild 2

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Halle in Wien - Bild 3

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Halle in Wien - Bild 4

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Halle in Wien - Bild 5

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Halle in Wien - Bild 6

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Halle in Wien - Bild 7

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Halle in Wien - Bild 8

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Halle in Wien - Bild 9

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Halle in Wien - Bild 10

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Halle in Wien - Bild 11

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Halle in Wien - Bild 12

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Halle in Wien

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