Geschäftslokal in 1080 Wien

Friseursalon in TOP- Lage zu mieten ++ unbefristet++ branchenfrei++ stark reduzierte Ablöse

Link zum Video: https://www.youtube.com/watch?v=QZTGe1Hfrhg

Zur Vermietung gelangt hier ein Friseursalon in TOP-Lage im begehrten 8.Bezirk.
Er ist ca. 50 m² groß und befindet sich in einem charmanten Wiener Altbau.

Highlights dieses Angebots:
- unbefristeter Mietvertrag
-branchenfrei- d.h. es muss nicht zwingend ein Frisörsalon bleiben
- generalsaniert 2017
-hochwertige, komplette Ausstattung- Sie können sofort zu arbeiten anfangen

Mietkonditionen:
- monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und Ust,: 1151,12 € (Stand August 2024)
-Kaution: 3 Monatsmieten
-Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% Ust
-Ablöse: 15.000€ (sehr stark reduziert!)

Lage und Umgebung:
In der begehrten innerstädtischen Josefstadt gelegen, ist IHR neuer Salon perfekt angebunden und mit den Straßenbahnlinien 5 und 33 Haltestelle Florianigasse, sowie der U6 Josefstädter Straße leicht erreichbar.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1046,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €104,65 Gesamtbetrag €1151,12 Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

Etagenheizung, 1 separates WC, DV-Verkabelung, Teeküche.

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Lage:

Stadtzentrum.

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Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Gesamtmiete: 1.151,12, Gesamtmiete Netto: 1.046,47, Gesamtmiete USt: 104,65, Gesamtbelastung: 1.151,12, Gesamtbelastung Netto: 1.046,47, Summe Miete Netto: 1.046,47, Summe Miete USt: 104,65, Ablöse: 15.000,-. Kaution: 3.717,06. Provision: 3.00 MM.