Geschäftslokal in 1050 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1050 Wien
Wohnfläche: 53 m² - Kaufpreis: € 179.900,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: MODERNISIERTE GESCHÄFTSLOKALE IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT  Zum Verkauf gelangen 2 gepflegte Souterrain Geschäftslokale im PAKET. Ideal als Studio oder Galerie. Die Lokale wurden als Apartment hergerichtet. weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Teeküche, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 107.75 - fGEE: 2.13 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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PAKET VON ZWEI SOUTERRAIN GESCHÄFTSLOKALEN - VIELSEITIG NUTZBAR

MODERNISIERTE GESCHÄFTSLOKALE IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT 

Zum Verkauf gelangen 2 gepflegte Souterrain Geschäftslokale im PAKET. Ideal als Studio oder Galerie.

Die Lokale wurden als Apartment hergerichtet. Beide verfügen über getrennte WC's, Badezimmer mit Dusche und 2 Zimmern. 

Lokal 1 hat ca. 41m² und Lokal 2 ca. 53m²

Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen. 

Kosten und Vertragsdetails:

Kaufpreis € 179.900,- 

Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 203,70  zzgl. RR von € 122,22

Der  Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019

Lage:

Gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)

Nähe Matzleinsdorfer Platz

Energieausweisdaten:

HWB: 152 kWh/m²a  Klasse: E

Ausstattung:

Etagenheizung, 2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Teeküche, Fliesen.

Preisdetails

Kaufpreis: 179.900,-, Kaufpreis brutto: 179.900,-, Betriebskosten Netto: 169,75, Kosten Netto: 291,97, Kosten USt: 33,95, Sonstige Kosten Netto: 122,22. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Geschäftslokal in Wien - Bild 2

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Geschäftslokal in Wien - Bild 3

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Geschäftslokal in Wien - Bild 4

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Geschäftslokal in Wien - Bild 5

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Geschäftslokal in Wien - Bild 6

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Geschäftslokal in Wien - Bild 7

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Geschäftslokal in Wien - Bild 8

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Geschäftslokal in Wien - Bild 9

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Geschäftslokal in Wien - Bild 10

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Geschäftslokal in Wien - Bild 11

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Geschäftslokal in Wien - Bild 12

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Geschäftslokal in Wien - Bild 13

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Geschäftslokal in Wien - Bild 14

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Skizze 1+2 1050 Wien

Skizze 1+2 1050 Wien

Geschäftslokal in Wien

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