Geschäftslokal in 1210 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1210 Wien
Nutzfläche: 200 m² - Miete: 8,74

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Zur Miete gelangt ein 150 bis 250m² großes Geschäftslokal in TOP-Lage direkt an der Brünner Straße. Das Lokal befindet sich in einem Fachmarktzentrum, dadurch stehen ausreichend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur weiterlesen
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Ab sofort - 150 - 250m² Geschäftslokal direkt an der Brünner Straße! - Parkplätze und LKW-Ladezone vorhanden

Zur Miete gelangt ein 150 bis 250m² großes Geschäftslokal in TOP-Lage direkt an der Brünner Straße.

Das Lokal befindet sich in einem Fachmarktzentrum, dadurch stehen ausreichend Kunden-Parkplätze direkt vor dem Geschäft zur Verfügung. 

Im Innenraum ist das Objekt ausgestattet mit Lautsprechern, Klimaanlage und elektronischen Schiebetüren. Es ist eine eigene LKW-Ladezone für Anlieferungen vorhanden. 

Ein Mietbeginn ist voraussichtlich ab November 2023 möglich. Die Mietdauer ist bis 30.04.2027 und kann nicht verlängert werden.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:


Region: Nähe G3, Heeresspital.

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 8,74, Betriebskosten Netto: 2,24, Gesamtbelastung Netto: 8,74, Summe Miete Netto: 6,5. Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Geschäftslokal in Wien - Bild 2

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Geschäftslokal in Wien

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