Einzelhandelsladen in 1160 Wien

Supermarkt-Lebensmittelhandel (voll ausgestattet)

Sie suchen eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit im Lebensmittelhandel? Dann ist unser Supermarkt genau das Richtige für Sie!

   Eigenschaften:

- Standort in ausgezeichnetem Zustand

- Voll ausgestattet mit Kühlvitrinen, Regalen und Geräte für die Fleischverarbeitung

- Zwei Kühlräume: einer für Gemüse, der andere für Fleisch

- Verkaufsfläche von 217 Quadratmetern

- Zusätzlicher Keller mit 75 Quadratmetern

  Finanzielle Details:

- Miete: 8.150,- Euro pro Monat

- Einmalige Ablöse erforderlich

- Preis: 160.000,- Euro (inklusive Geräte und Lebensmittel)

- Ablöse reduziert sich auf 145.000,- Euro, wenn keine Lebensmittel benötigt werden.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

barrierefrei.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 6.791,-, Gesamtmiete USt: 1.358,2, Gesamtbelastung Netto: 6.791,-, Summe Miete Netto: 6.791,-, Summe Miete USt: 1.358,2, Mietpreis pro m²: 31,29, Ablöse: 160.000,-. Provision: 24.447,60 € inkl. 20% USt.