Geschäftslokal in 1160 Wien

Handyshop beim Brunnenmarkt

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestattetem Handyshop beauftragt.

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Keine Lust mehr nur Angestellter zu sein?? 

Eröffnen Sie jetzt Ihren EIGENEN Handyshop !!!

Wir haben ein fertiges Geschäft in guter Lage für Sie, mit viel Potenzial.

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Der komplett ausgestattete Handyshop befindet sich in einer gut frequentierten Lage beim Brunnen Markt, direkt gegenüber einer Straßenbahnstation. 

- Gastronomie ist dort leider nicht erlaubt - Aber es muss natürlich nicht als Handy Shop betrieben werden 

Für allfällige Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!

Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz

Telefon:     +43 699 184 100 11

E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at

Rechtliche Informationen:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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(der Hauptmietvertrag ist derzeit auf 7 Jahre befristet, ist verhandelbar)

Miete:

Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.1.800 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 

Netto Ablöse: 65.000 € (Verhandlungsbasis) 

Kaution: von 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <500m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m
Universität <1.075m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <825m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <400m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert.

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Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 1.500,-, Gesamtmiete USt: 300,-, Gesamtbelastung Netto: 1.500,-, Summe Miete Netto: 1.500,-, Summe Miete USt: 300,-, Ablöse: 70.000,-. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.