Geschäftslokal in 1150 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1150 Wien
Nutzfläche: 44 m² - Miete: € 746,-

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: UNBEFRISTET - Gassenlokal in der Sechshauser Straße! Optikergeschäft, seit ca. 50 Jahren, ca. 2.000 aktive Kunden. Verkaufsraum mit Klimaanlage ca. 20 m², Lager und Büro ca. 24 m², Teeküche, Toilette und Kellerabteil inklusive. Es weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

barrierefrei, Klimaanlage, Etagenheizung, 1 seperates WC, Teeküche.
Energieausweis: HWB: 107.0000 - HWB Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Optikergeschäft in der Sechshauser Straße

UNBEFRISTET - Gassenlokal in der Sechshauser Straße!

Optikergeschäft, seit ca. 50 Jahren, ca. 2.000 aktive Kunden.

Verkaufsraum mit Klimaanlage ca. 20 m², Lager und
Büro ca. 24 m², Teeküche, Toilette und Kellerabteil inklusive.

Es besteht die Möglichkeit das Optikergeschäft inkl. Ware,
Werkzeug und Maschinen um € 45.000,- exkl. UST zu übernehmen.

Kann jedoch auch für andere Zwecke genutzt werden.

Unmittelbare Nähe zur Buslinie 57A oder zur U6-Gumpendorfer Straße.

Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Kleiner Laden - super Frequenz - sehr vielseitig!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €667,5 Betriebskosten €78,5 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €746 Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

barrierefrei, Klimaanlage, Etagenheizung, 1 seperates WC, Teeküche.

Preisdetails

Gesamtmiete: 746,-, Gesamtbelastung: 746,-, monatliche Kosten: 78,50, Summe Miete Netto: 667,50, Kaution: 2.700,-. Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 2.238,0, Provision USt: 447,6, Provision Brutto: 2.685,60.

U-Bahn Nähe

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Tolle Lage - Gut sichtbar

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Eindruckvolles Gebäude

Eindruckvolles Gebäude

Nie wieder Leerstand!

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Geschäftslokal in Wien

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