Geschäftslokal in 1130 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1130 Wien
Gesamtfläche: 77 m² - Miete: € 1.349,14

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Diese lichtdurchflutete, großzügige Geschäftsfläche in 1130 Wien Hietzing bietet sich Ihnen ab sofort an! Das 77 m2 große Geschäftslokal ist offen und hell und die großen Fenster am Eingang gewähren einen Einblick in den Laden. Inkludiert weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 1 Zimmer.
Energieausweis: HWB: 50 - HWB Klasse: B
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Geschäftslokal bietet Raum

Diese lichtdurchflutete, großzügige Geschäftsfläche in 1130 Wien Hietzing bietet sich Ihnen ab sofort an!

Das 77 m² große Geschäftslokal ist offen und hell und die großen Fenster am Eingang gewähren einen Einblick in den Laden.
Inkludiert ist ein kleiner extra Raum mit separatem WC. Zusätzlich können die nebenan liegenden Büroräumlichkeiten über 68 m² angemietet werden – es gibt einen zentralen Eingang. 

Das Geschäftslokal liegt zentral im 13. Bezirk von Wien, also ist die Verkehrsanbindung optimal: in wenigen Gehminuten erreichbar sind die U-Bahnstation U4 Ober-St.-Veith und die Busse 53A, 54B. Die Supermärkte Spar und Billa befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Lokals. 

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Provisionshinweis:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzliche MwSt. 20%.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Wer sind Wir?
Langjährige Immobilienvermittler, am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir diese gerne in unser Portfolio, präsentieren diese werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie und kompetente Vermittlung.

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 1 Zimmer.

Preisdetails

fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK.
Gesamtmiete: 1.349,14, Gesamtmiete Netto: 1.124,28, Gesamtmiete USt: 224,86, Betriebskosten Netto: 200,28, Gesamtbelastung: 1.349,14, Gesamtbelastung Netto: 1.124,28, Summe Miete Netto: 924,-. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

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