Geschäftslokal in 1120 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1120 Wien
Nutzfläche: 355 m² - Kaufpreis: € 1.105.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 171m² Nutzfläche Atelier auch im EG gelegen ca. 81m² Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca 103m² Wohnung weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung.
Energieausweis: HWB: 223.0000 - fGEE: 1.560 - HWB Klasse: F - fGEE Klasse: C
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Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit

Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 171m² Nutzfläche
Atelier auch im EG gelegen ca. 81m²
Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca 103m²
Wohnung und Atelier erreicht man durch einen Zugang über den Hof, der exklusiv mitgenutzt werden kann
Elle Einheiten befristet vermietet, bis 10/2022 bzw. 09/2023
Im hinteren Bereich Erdgeschoß könnten mehrere Wohnungen mit Hofzugang und dessen exklusiver Nutzung errichtet werden.

Die Anteile am Haus betragen ca. 40%

Kaufpreis: € 1.105.000,-

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Etagenheizung.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 1.105.000,-, Betriebskosten Netto: 814,43, monatliche Kosten: 932,87, Kosten Netto: 814,43, Kosten USt: 118,44, Kaufpreis pro m²: 6.461,99. Provision: 3.00 %.

Büro Straßenseitig

Büro Straßenseitig

Büro Hofseitig

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Plan

Plan

Eingang Atelier

Eingang Atelier

Atelier

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Ansicht Straße

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Wohnung 1. Stock

Wohnung 1. Stock

Wohnung 1. Stock

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