Geschäftslokal in 1100 Wien

Immobilie: Geschäftslokal in 1100 Wien
Wohnfläche: 115,36 m² - Kaufpreis: € 296.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Wien

Kurzbeschreibung: GROSSZÜGIGES FREUNDLICHES GESCHÄFTSLOKAL MIT VIEL POTENTIAL ZUM RENOVIEREN Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Objekt mit vielen Möglichkeiten im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1991. Das Haus befindet sich in einem guten weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Estrich.
Energieausweis: HWB: 56.6 - fGEE: 1.23 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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GROSSES GESCHÄFTSLOKAL MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - LEICHT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG

GROSSZÜGIGES FREUNDLICHES GESCHÄFTSLOKAL MIT VIEL POTENTIAL ZUM RENOVIEREN

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Objekt mit vielen Möglichkeiten im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1991. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. 

Das Büro verfügt über eine große Fensterfront mit direktem Eingang von der Straße. 

Der Grundriss mit ca. 115,36m² bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen. 

Kosten:

Kaufpreis € 296.000,- 

Die Monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 468,28  

Reparaturrücklage € 57,80

Vorschreibung für Heizung und Warmwasser inkl. Ust. € 264,08

Lage:

Nähe Triester Straße & Quellenstraße

Gute Infrastruktur

Gute öffentliche Verkehrsanbindung 

Rasche Autobahnanbindung auf die A23

Energieausweisdaten:

HWB: 56,6  kWh/m²a  Klasse: C  fGEE: 1,23  Klasse: C

Ausstattung:

Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 seperates WC, Fliesen, Estrich.

Lage:


Region: Matzleinsdorfer Platz. 0. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 296.000,-, Kaufpreis brutto: 296.000,-, Betriebskosten Netto: 390,23, Heizkosten Netto: 220,07, Heizkosten USt: 44,01, Kosten Netto: 668,1, Kosten USt: 122,06, Sonstige Kosten Netto: 57,8. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Geschäftslokal in Wien - Bild 2

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Geschäftslokal in Wien - Bild 3

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Geschäftslokal in Wien - Bild 4

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Geschäftslokal in Wien - Bild 5

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Geschäftslokal in Wien - Bild 6

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Geschäftslokal in Wien - Bild 7

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Geschäftslokal in Wien - Bild 8

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Grundriss_1100

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Geschäftslokal in Wien

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