Restaurant in 1050 Wien

Immobilie: Restaurant in 1050 Wien
Nutzfläche: 160 m² - Miete: € 2.847,82

Gewerbeimmobilie mieten Wien

Kurzbeschreibung: Ecklokal in der Wiedner Hauptstraße. Das Lokal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Gegend ist von kleineren weiterlesen

Restaurant Ausstattung:

barrierefrei.
Energieausweis: HWB: 87.1000 - fGEE: 2.110 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Unbefristet- Branchenfrei - Barrierefrei - Eck-Lokal in der Wiedner Hauptstraße

Ecklokal in der Wiedner Hauptstraße.

Das Lokal befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Der Naschmarkt, das Freihausviertel und der Margaretenplatz befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Gegend ist von kleineren Gewerbebetrieben geprägt und zum trendigen Wohnviertel geworden.

Der Hauptsaal verfügt über klassische hohe Räume, offene Ziegelwände und große Fenster, die für eine besonderes Ambiente sorgen.
Der renovierungsbedürftige Zustand eignet sich für ein frisches Gesamtskonzept und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung-
Großer Gastbereich, Küchenraum sowie ausreichend Lagerraum im Keller vorhanden.
WC für Damen, Herren sowie für Personal sind auch gegeben.
Schanigarten Bewilligung für ca. 40 Sitzplätze vor dem Lokal.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 160 m² und teilt sich
in ein ca. 133 m² Geschäftslokal und ca. 27 m² Lagerraum im Keller.
Ein großer Kellerraum mit 50 m² und gewölbten Ziegelwänden kann mitvermietet werden und bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage: direkt bei der Straßenbahnhaltestelle Laurenzgasse ( Lokalbahn, 1, 62)
oder wenige Geh-Minuten von dem künftigen Verkehrsknoten Matzleinsdorferplatz (Schnellbahn, U2, 6, 18)

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dmitrieva unter 0676/841 420 565 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2197,18 zzgl 20% USt.Betriebskosten €192 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €458,64 Gesamtbetrag €2847,82 Heizwärmebedarf:87.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

barrierefrei.

Preisdetails

Betriebskosten Netto: 192,-, Gesamtbelastung: 2.847,82, monatliche Kosten: 211,20, Kosten Netto: 192,-, Kosten USt: 19,20, Summe Miete Netto: 2.197,18. Provision: 3.00 MM, Provision Netto: 7.225,139.999, Provision USt: 1.445,028, Provision Brutto: 8.670,17.

ausgezeichnete Lage

ausgezeichnete Lage

großzügiger Gastraum

großzügiger Gastraum

Küche

Küche

Immo-Contract

Immo-Contract

freies gestalten

freies gestalten

Wiedner Hauptstraße

Wiedner Hauptstraße

Restaurant in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2021 Immobilienseiten