Ferienhaus in 1220 Wien

Auf Pachtgrund: Gemütlich urige Badehütte mit traumhaftem Garten - direkt am Badesee in Wien

Beschreibung:

Willkommen im urigen Badehaus direkt in Wien - ein wahres Paradies für alle, die auf der Suche nach Entspannung und Erholung sind! Zum Verkauf gelangt ein uriges Mobilheim auf unbefristetem Pachtgrund, mit nahem Zugang zum privaten Badesee. Stellen Sie sich vor, wie Sie in nur wenigen Metern in den sanften Wellen des Sees schwimmen und die Umgebung in ihrer ganzen Schönheit genießen können. Dieser äußerst gut angelegene Wohlfühlort, lässt keine Wünsche offen.

Das Leben am Wasser, in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Anlage, fühlt sich hier an wie Urlaub. Zusätzlich bietet die liebliche Landschaft der Umgebung eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet und verfügt über Badesteg in wenigen Metern Fußweg.

Der wunderschön gepflegte Garten mit seiner Veranda lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während Sie den Blick auf die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Veranda bietet zudem den perfekten Ort für gesellige Grillabende oder romantische Abende unter dem Sternenhimmel.

Kosten:

Jahrespacht:                                              € 906,12 inkl. 10% USt (jeweils zum 31.1 fällig)
Seeerhaltungsgebühr:                               € 90,00 (jährlich)
Betriebskosten quartalsweise:                   € 490,00 inkl. 10% USt 
Stellplatz:                                                   € 200,00 inkl. 10% USt (jährlich)

Kaution:                                                     € 453,00 (einmalig)
Vergebührung Mietvertrag                         € 27,18,- (einmalig)  

Bitte beachten Sie, dass laut Pachtvertrag die MIETENDE PARTEI binnen 14 Tagen nach Vorschreibung durch die VERMIETENDE PARTEI zur Zahlung einer Abschlagszahlung von 12% vom Netto-Verkaufspreis des Superädifikats (oder im Fall einer unentgeltlichen Übertragung dessen Verkehrswerts) an die VERMIETENDE PARTEI verpflichtet ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:

vollmöbliert, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Gartennutzung, Fliesen.

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Lage:

Einkaufsmöglichkeiten: 2,8 km, Grundschule: 3,9 km, Kindergarten: 4,7 km.

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Preisdetails

fix fix.
Kaufpreis: 40.000,-, Pacht: 75,51, Gesamtmiete: 75,51, Gesamtmiete Netto: 75,51, Gesamtbelastung Netto: 75,51, Kaution: 453,-. Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.