Einfamilienhaus in 1190 Wien

Immobilie: Einfamilienhaus in 1190 Wien
Wohnfläche: 300 m² - Kaufpreis: € 4.000.000,-

Haus kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wunderschönes Eck Haus, Büro oder Ordinationspraxis mit einem Garten und Balkon auf 2 Etagen zusätzlich 3 Separate Eingänge und inkl. 3 Garagen Plätze! MODERNES HAUS ODER BÜRO I ORDINATION I GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM HERZEN VON Grinzing! weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, Räume veränderbar, Klimaanlage, 16 Zimmer.
Energieausweis: HWB: 89.0000
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Traumhaftes ECKHaus, Büro/Ordination in bester Lage! mit 3 Seperate Eingänge, eigenem Garten und auf 2 Etagen verteilt mit Balkon ab sofort verfügbar!

Wunderschönes Eck Haus, Büro oder Ordinationspraxis mit einem Garten und Balkon auf 2 Etagen zusätzlich 3 Separate Eingänge und inkl. 3 Garagen Plätze!
MODERNES HAUS ODER BÜRO I ORDINATION I GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM HERZEN VON Grinzing!

BESTE LAGE in 19.ten Nähe Krottenbachstraße und Weinbergergasse!

Das 300 m² großes Büro mit eigenem Garten Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss,
mit einem großzügigen Entree, auf zwei Etagen, hell, modern, Parketten, EDV-Verkabelung usw. Ruhige grünLage.
Unbefristet. inkl. Komplette Einrichtung;

WOHNEN UND ARBEITEN!

Ideale Raumaufteilung:
> großzügiger Empfang - offener Empfangsraum
> 10-16 Arbeits- Büroräume + Nebenräume
> 3 separate WC
> Dusche mit Sauna
> 3 Separate Haupteingänge bei Bedarf trennbar
> 3 Garagenplätze
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach!

Die Infrastruktur ist erstklassig und kulinarisch ist die Gegend nicht zu überbieten. Der Garten ist großzügig und bietet eine wunderbare Gelegenheit zur Entspannung.

Sehr gute Erreichbarkeit mit der S45 und den Tramlinien 38, Bus A35 und A39 weitere Lokale auf der Weinbergergasse, Apotheke, Supermarkt, Bio-Supermarkt, Kindergarten, Freibad in der Nähe, Krankenhaus in nächster Umgebung.

Sie und Ihre Mitarbeiter werden es lieben hier zu arbeiten!

Kauf auf anfrage!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 0676/841 420-571
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3800 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €760 Gesamtbetrag €4560 Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, Räume veränderbar, Klimaanlage, 16 Zimmer.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 4.000.000,-, Gesamtmiete: 4.560,-, Gesamtbelastung: 4.560,-, Gesamtbelastung Netto: 3.800,-, Summe Miete Netto: 3.800,-, Summe Miete USt: 760,-. Provision: 3.00 %.

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