Einfamilienhaus in 1150 Wien

1 Hofhaus = 2 Wohnungen - Wohnen & arbeiten oder für WG?

!! SELTENHEIT !!

Ein ganz besonderes Gebäude steht ab sofort zur Vermietung bereit.

Es umfasst zwei Wohneinheiten (Top 5 im UG - Top 10 im OG), wobei jede davon über folgende Ausstattung verfügt:

+ Eigenen Eingang zu den Wohnungen; gemeinsamen Eingang ins Haus
+ Einen unabhängigen Heizkreis
+ Voll ausgestattete Küche
+ Küchen-Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ WC
+ komplette Ruhelage

Die Wohnung im Parterre bietet zudem noch eine eigene Terrasse.

WICHTIG : Die Wohnungen werden ausschließlich gemeinsam vermietet und eignen sich somit z.B. hervorragend für
° Zwei Familien
° Zwei WG-Pärchen
° Wohnen und arbeiten unter einem Hut
o.Ä.

Die öffentliche Anbindung ist optimal: 7(!) Straßenbahnlinien in der direkten Umgebung, U3 und U6 wenige Minuten entfernt.
Alle Geschäft für den täglichen Bedarf um die Ecke.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Eva Dmitrieva, Tel. 0676/841 420-565
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1326,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,55 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €150,1 Gesamtbetrag €1650,01 Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

Etagenheizung, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Terrassen.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.650,01, Betriebskosten Netto: 173,55, Gesamtbelastung: 1.650,01, Gesamtbelastung Netto: 1.632,55, monatliche Kosten: 191,01, Summe Miete Netto: 1.326,36, Kaution: 6.000,-. Provision: 2.00 MM, Provision Netto: 2.999,819.999, Provision USt: 599,964, Provision Brutto: 3.599,78.