Eigentumswohnung in 1090 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1090 Wien
Wohnfläche: 31 m² - Kaufpreis: € 154.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt hier eine sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, umfasst ca.31 m2 und gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -separates WC -Bad mit Dusche -Küchenzeile -großer weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.
Energieausweis: HWB: 143. - fGEE: 3.150 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: E
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Sonnendurchfluteter 1-Zimmer-Hit

Zum Verkauf gelangt hier eine sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung im 3.Liftstock.
Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, umfasst ca.31 m² und gliedert sich wie folgt:

-Vorzimmer
-separates WC
-Bad mit Dusche
-Küchenzeile
-großer Wohn/Schlafraum

Weiters gibt es ein (nicht parafiziertes) Kellerabteil.

Die Wohnung wurde 2011 generalsaniert.
Durch die südseitige Ausrichtung der Fenster kommt man in den Genuss einer sehr hellen & freundlichen Wohnung.

Die innerstädtische Lage lässt keine Wünsche bei Infrastruktur und Verkehrsanbindung offen.
In Fußgängerdistanz erreicht man Geschäfte, ein reichhaltiges Gastronomieangebot, sowie Kindergarten, Schule und sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Straßenbahnlinien 37, 38 sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar und bringen einen in unter 10 Minuten rasch zum Schottentor.
In nur 5 Gehminuten erreicht man außerdem die U6 Station Währingerstraße.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

Lage:


Stadtzentrum, 3. Stockwerk, 1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 154.000,-, Betriebskosten Netto: 131,96, monatliche Kosten: 140,92, Kosten Netto: 131,96, Kosten USt: 8,96. Provision: 3.00 %.

Wohn/Schlafraum

Wohn/Schlafraum

Wohn/Schlafraum

Wohn/Schlafraum

Küche

Küche

Badezimmer mit Dusche

Badezimmer mit Dusche

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