Eigentumswohnung in 1080 Wien

Wohnfläche: 37,07 m² - Kaufpreis: € 235.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: WOHNEN in der Josefstadt  In einem wunderschönen repräsentativen Zinshaus, welches im Jahr 1911 vom Architekt Georg Demski gebaut wurde, befindet sich diese geräumige Altbauwohnung. Nur ca. 10 Minuten zu Fuss in den 1. Bezirk. Im weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.
Energieausweis: HWB: 118.13 - fGEE: 2.39 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in zentraler Lage

WOHNEN in der Josefstadt 

In einem wunderschönen repräsentativen Zinshaus, welches im Jahr 1911 vom Architekt Georg Demski gebaut wurde, befindet sich diese geräumige Altbauwohnung. Nur ca. 10 Minuten zu Fuss in den 1. Bezirk.

Im Jahr 1985 wurde das Dachgeschoß ausgebaut, sodass nunmehr fünf Obergeschosse bestehen.

Die sehr ruhige Altbauwohnung im Hochparterre gelegene, hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² und ist revitalisierungsbedürftig.

Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer inkl. WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
kleine Loggia

Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet.

Die Josefstadt zählt nicht zuletzt dank ihrer tollen Lage, der guten Infrastruktur und der wunderbaren, historischen Altbauarchitektur zu einem der beliebtesten Bezirken Wiens.

Verkehrsanbindung: 

Erstklassige Verkehrsanbindung durch viele Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe, U2 ca. 8 Minuten zu Fuß.

Infrastruktur: 

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Privatklinik, Restaurants, Bars, Parks, Theater/Kabarett etc. fußläufig erreichbar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.

Lage:

Votivkirche/Ostarrichpark/Schönbornpark
Region: Laudongasse.

Preisdetails

Kaufpreis: 235.000,-, Kaufpreis brutto: 235.000,-, Betriebskosten Netto: 76,04, monatliche Kosten: 83,64, Kosten Netto: 76,04, Kosten USt: 7,6. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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