Eigentumswohnung in 1070 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1070 Wien
Wohnfläche: 39 m² - Kaufpreis: € 279.990,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen. Die zum Verkauft stehende 1 1/2 Zimmerwohnung weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Zentralheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 124.0000 - fGEE: 2.280 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
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DESIGN CITY APARTMENT IM 7. BEZIRK

Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen.
Die zum Verkauft stehende 1 1/2 Zimmerwohnung mit ca. 39m² liegt im 2 Liftstock und wurde ca. 2014 generalsaniert. Die Flächenaufteilung und die Grundrissgestaltung sind ausgezeichnet. Die Wohnung ist für Singles oder junge Paare geeignet die das urbane Stadtleben lieben. Das Hofgebäude vermittelt das Flair eines eigenständigen Stadthauses.

Aufteilung:
 Vorraum
 Wohnküche
 Schlafzimmer
 Bad und WC

Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fließen, Lift, Keller ca. 6 m²

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Lage:
Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße als einer der begehrtesten Einkaufstraßen Wiens ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60
U-Bahn: U6, U3
Bus: N49, N46, N6

ACHTUNG: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Frau Katarina Nikolic unter folgenden Telefonnummern +436646595663 oder per E-Mail unter kati@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, Zentralheizung, 1,50 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 279.990,-, Betriebskosten Netto: 168,26, monatliche Kosten: 176,86, Kosten Netto: 168,26, Kosten USt: 8,60, Kaufpreis pro m²: 7.179,23. Provision: 3.00 %.

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche 1

Wohnküche 1

Bad

Bad

Eingang

Eingang

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