Eigentumswohnung in 1060 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1060 Wien
Wohnfläche: 112 m² - Kaufpreis: € 538.900,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Lage: ca. 100m von der U6 Station Gumpendorferstraße Richtung Zentrum befindet sich diese hochwertige neue Dachgeschosswohnung mit einem unverbaubaren Terrassenblick Richtung Süden von Wien.  Situation: Der erste Eindruck beim Betreten weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen.
Energieausweis: HWB: 31.00 - fGEE: 0.00 - HWB Klasse: B
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DGW - TERRASSEN FERNSICHT SKYLINE SÜD


Lage: ca. 100m von der U6 Station Gumpendorferstraße Richtung Zentrum befindet sich diese hochwertige neue Dachgeschosswohnung mit einem unverbaubaren Terrassenblick Richtung Süden von Wien. 

Situation: Der erste Eindruck beim Betreten des Wohnhauses ist leider noch nicht der Beste. Ein neues Eingangsportal ist erst nach vollständiger Fertigstellung des Hofbereiches beschlossen. Der Panoramalift ist für die Bewohner der Dachgeschoss - Wohnungen freigegeben.

Heizung:  Energieträger GAS,  Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen.

Warmwasseraufbereitung:  GAS Therme

Ausführung: Diese Wohnung wurde mit Liebe ins Detail hergestellt, welches nicht immer bei DG Wohnungen behauptet werden kann. Hochwertige Böden und luxuriöse Fliesen in den beiden Bädern und WC sprechen für sich. Es wird eine hohe qualitative Ausführung der Verarbeitung garantiert. 

R a u m a u f t e i l u n g :  

TOP 24  - NF. ca. 112 m² + Terrasse ca. 16m²

Es wurden zwei Grundrisse der DG - Ebene und der Galerie zum Downloaden in die Plattformen gestellt. Diese können auch unter -  immoagency.at -  heruntergeladen werden. Oder ich sende ihnen diese gerne zu.

Zwei Ebenen:  1. mit Dachgeschoss und 2. mit Galerie in den Plänen und Text bezeichnet.

1. Ebene -  ca. 81m²

Vorraumbereich: ca. 9,4m²

WC: separat mit Waschtisch ca. 2,3m²

Bad: ca. 5,5m² - Waschtisch mit Dusche und  freier Designerwanne

Schlafraum: ca. 19,3m²

Wohnraum: ca. 24,8m² mit Treppenaufgang in den Galerieberich

2. Ebene -  ca. 31m²

Vorraumbereich: ca. 6m²  mit Zugang zur Terrasse ca. 16m²

Galerie: ca.7,6m²

Zimmer: ca. 10,5m²

Bad: ca. 3,9m²  mit WC, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss,

Sollten sie sich für diese große DG Wohnung näher interessieren bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu kontaktieren. Ich nehme danach mit ihnen sofort Kontakt auf.

IMMO AGENCY   DI Wolfgang Höller  Tel.  0660 / 1688013   Mail. hoeller@immoagency.at


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung:

Lift, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone/Terrassen.

Lage:


Dachgeschoss. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 538.900,-, Nebenkosten: 436,-, Kaution: 0,-. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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