Eigentumswohnung in 1060 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1060 Wien
Wohnfläche: 84,91 m² - Kaufpreis: € 485.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Einzigartige Wohnung mit Eigengarten und Balkon direkt am Naschmarkt.  Die im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus liegende Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.  Der Grundriss ist ideal um seine individuellen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.
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HIGHLIGHT - Gartenwohnung mit Balkon direkt AM NASCHMARKT - Sanierungsbedürftig

Einzigartige Wohnung mit Eigengarten und Balkon direkt am Naschmarkt. 

Die im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus liegende Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. 

Der Grundriss ist ideal um seine individuellen Wohnbedürfnisse umsetzen zu können.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Naschmarkt bietet eine kulinarische Weltreise. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die U-bahn4 ist direkt vor der Haustüre.

Nützen Sie die einmalige Möglichkeit eine sanierungsbedürftige Wohnung in so einer fantastischen Lage zu erwerben! 

Es werden ebenso im Haus 2 Geschäftslokale/Büros verkauft.

Kaufpreis: EUR 485.000.-

Betriebskosten inkl. Rücklagen und USt.:  WIRD NACHGEREICHT

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR17.460.- inkl. 20% USt.) 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone.

Lage:

Naschmarkt
Region: Naschmarkt. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 485.000,-, Kaufpreis brutto: 485.000,-, Betriebskosten Netto: 200,-, monatliche Kosten: 200,-, Kosten Netto: 200,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 13

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 17

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 18

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 19

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 20

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 21

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Plan1.

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