Eigentumswohnung in 1060 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1060 Wien
Wohnfläche: 79 m² - Kaufpreis: € 946.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangen im Paket 3 Wohnungen im 5. Stock mit Lift. DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem guten/sehr guten Zustand und verfügen über eine Zentralheizung. Wohnung 1 im 5.Stock (Top 36 ca. 20m², 1 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 3 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 94.9 - fGEE: 2.160 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
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Wohnungspaket vor den Toren Palais Imperial in Bester Lage !!

Zum Verkauf gelangen im Paket 3 Wohnungen im 5. Stock mit Lift.

DETAILS ZU DEN WOHNUNGEN
Alle 3 Wohnungen befinden sich in einem guten/sehr guten Zustand und verfügen über eine Zentralheizung.

Wohnung 1 im 5.Stock (Top 36 ca. 20m², 1 Zimmer, Betriebskosten inkl. Aufzug,Heizkosten,Warmwasser,Reparaturfond Brutto=108,54)
• Vorzimmer mit Küche
• Badezimmer mit WC
• Zimmer

Wohnung 2 im 5.Stock (Top 38 ca. 27m², 1 Zimmer, Betriebskosten inkl. Aufzug,Heizkosten,Warmwasser,Reparaturfond Brutto= 151,70)
• Vorzimmer mit Küche
• Badezimmer mit WC
• Zimmer

Wohnung 3 im 5.Stock (Top 39 ca. 32m², 1 Zimmer, Betriebskosten inkl. Aufzug,Heizkosten,Warmwasser,Reparaturfond Brutto=156,84)
• Vorzimmer mit Küche
• Badezimmer mit WC
• Zimmer
• Balkon ca. 11 m²

Lage:
Die attraktive Lage ermöglicht Freizeitaktivitäten (Museumsquartier, Leopold Museum, Naturhistorisches Museum, Kunsthistorisches Museum, Welt Museum, Hofburg, Burggarten, Maria - Theresien - Platz, Palais Imperial, Wiener Staatsoper, Heldenplatz, Naschmarkt und vieles mehr vor der Türe) und bietet eine große Auswahl an Restaurants und Cafés im aufstrebenden 6/1. Bezirk. Attraktive Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten, direkt bei U2 Museumsquartier.

• Beste Lage im 6/1. Bezirk mit Top Verkehrsanbindung (U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater, U1/U4 Karlsplatz )
• Spar, Bankomat und Apotheke vor der Türe
• Alle Einkaufsmöglichkeiten
• Diverse Restaurants und Cafés in unmittelbarer Lage
• Naherholung am Schillerpark und Burggarten und Volksgarten
• Universität Wien, Akademie der Bildenden Künste, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium

Öffentliche Verkehrsanbindung:
• U2 Museumsquartier, U3 Volkstheater, U1/U4 Karlsplatz unmittelbarer Nähe
• Straßenbahn 1, 2, 71, D, 49,
• Bus: N46, N49, 57A, 48A

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500 %
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre Fix 2,850 %

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Aleksandar Nikolic unter der Telefonnummer +436604926439 oder per E-Mail unter nikolic@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.91 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, 3 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WCs, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum, 5. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 946.000,-, Betriebskosten Netto: 376,62, Heizkosten Netto: 140,99, Heizkosten USt: 24,95, monatliche Kosten: 417,07, Kosten Netto: 376,62, Kosten USt: 40,45. Provision: 3.00 %.

Top.36 Badezimmer

Top.36 Badezimmer

TOP.38 Zimmer

TOP.38 Zimmer

TOP. 39 Zimmer

TOP. 39 Zimmer

TOP.39 Balkon.

TOP.39 Balkon.

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