Eigentumswohnung in 1050 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1050 Wien
Wohnfläche: 58,32 m² - Kaufpreis: € 290.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Direkt am Ernst-Lichtblau-Park gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte Eigentumswohnung. Im zweiten Liftstock gelegen überzeugt dieser Wohntraum mit seiner Innenhoflage und dem neu errichteten Balkon. Aufteilung: heller weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 131.48 - HWB Klasse: D
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Ruhige Innenhofwohnung mit Balkon - Erstbezug nach Sanierung

Direkt am Ernst-Lichtblau-Park gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte Eigentumswohnung. Im zweiten Liftstock gelegen überzeugt dieser Wohntraum mit seiner Innenhoflage und dem neu errichteten Balkon.

Aufteilung:

heller Eingangsbereich
offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
ruhiges Schlafzimmer
en Suit Badezimmer
Innenhofbalkon

Ausstattung:

Eichenparkett
großformatige Steinzeug Fliesen (60x60)
Fußbodenheizung
freistehende Badewanne
barrierefreie Regendusche
hochwertige Armaturen und Keramiken
3-fach-Isolierverglasung
Klimaanlage
Sicherheitstüre
etc.

Im Zuge einer umfangreichen Sanierung des Jahrhundertwendehauses wurden die Leitungen erneuert, ein Lift eingebaut, Balkone errichtet, etc. Das Haus befindet sich direkt sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und ist dennoch gut angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den Matzleinsdorfer Platz mit diversen Straßenbahnen, Schnellzügen, Bussen erreichen Sie binnen 10 Gehminuten.

Kaufpreis : EURO 290.000,-

Betriebskosten: ca. EURO 201, 65/Monat inklusive Rücklagen, Lift und Ust.

Im gleichen Haus wird derzeit eine unbefristet vermietete 1-Zimmerwohnung (3. Liftstock) angeboten. Weitere Details finden Sie auch unserer Homepage.

Gerne laden wir Sie ein, bei einer persönlichen Besichtigung, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Etagenheizung, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Badewanne, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Kabelkanäle, Fliesen, Parkett.

Lage:

Einsiedlergasse, Ernst-Lichtblau-Park, Siebenbrunnengasse
öffentliche Verkehrsanbindung: Matzleinsdorfer Platz // Buslinien 12A, 14A, 59A // Straßenbahnlinien 6, 18, 62
Region: Einsiedlergasse, Ernst-Lichtblau-Park. 2. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 290.000,-, Kaufpreis brutto: 290.000,-, Betriebskosten Netto: 102,98, monatliche Kosten: 201,65, Kosten Netto: 187,5, Kosten USt: 14,15, Sonstige Kosten Netto: 84,52, Sonstige Kosten USt: 3,85. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

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Plan Inserat Top 8_1

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