Eigentumswohnung in 1040 Wien

Schöne Altbauwohnung in ausgebauten Altbau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, 1040! Diese charmante Etagenwohnung bietet mit 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolles City-Apartment. Mit drei großzügigen Zimmern erleben Sie hier ein perfektes Zusammenspiel aus Funktionalität und Gemütlichkeit.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage mit Lift eines gepflegten Hauses und präsentiert sich teilrenoviert – ein ideales Fundament, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und dem Zuhause Ihren individuellen Stil zu verleihen. Durchdachte Raumaufteilung und helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Haus gibt es ein Kinderwagenraum als auch ein Fahrradraum. Der Keller ist auch in einem super Zustand, da das Dachgeschoss ausgebaut wurde.

Die Wohnung kann auch in zwei kleinere Wohnungen geteilt werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn David Stec unter 0699 184 100 19 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen, exklusiven Angebot begeistern!

Für weitere Details stehe ich gerne zu Verfügung.

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Räume veränderbar, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Abstellraum, Fahrradraum.

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Lage:

Diese Etagenwohnung im begehrten 4. Bezirk bietet perfekte Anbindung: nur wenige Minuten zum Wien Hauptbahnhof und U-Bahn U1. Das Elisabethviertel besticht durch beste Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinik, Schulen, Universität, Supermärkten, Bäckerei und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahn gewährleisten Mobilität rundum.
Region: Wien Hbf, U-Bahn U1, Elisabethviertel. 3. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 539.000,-, Kaufpreis brutto: 539.000,-, Betriebskosten Netto: 184,18, monatliche Kosten: 275,6, Kosten Netto: 254,24, Kosten USt: 21,36, Sonstige Kosten Netto: 70,06, Sonstige Kosten USt: 2,94. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.