Eigentumswohnung in 1030 Wien

2-Stöckige Wohnung mit eigener geräumigen Terrasse im Zentrum von Wien! Absolute Ruhe! 3. Bezirk. U3

Diese traumhafte Wohnung in 1030 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse.  Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Naturerlebnis!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können. 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 115 m², die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Diese Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: 

Wohnküche mit Zugang zur Terrasse 
3 Schlafzimmer
1 Kabinet
1 Badezimmer
2 WC
1 Abstellraum 
Korridor
Terrasse 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Klimaanlage, Fernwärme, 5 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Loggia, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Kantine/Cafeteria, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 3. Bezirk.
Hervorragende Anbindung durch die U-Bahnlinie U3 (5 Minuten zu Fuss).
Das Haus liegt in einer beliebten und bekannten Straße! Aber in der Wohnung ist es immer ruhig!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und ein grosser Park!

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Preisdetails

Kaufpreis: 950.000,-, Kaufpreis brutto: 950.000,-, Betriebskosten Netto: 580,-, monatliche Kosten: 580,-, Kosten Netto: 580,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.