Eigentumswohnung in 1030 Wien

Luxuriöse 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Wiens! 3. Bezirk. Wien Mitte! U1 und U2

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert, es gibt  komfortable Möbel.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 85 m², die Wohnung befindet sich im EG.

Die 4-Zimmer- Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:   

Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer 
Kabinett 
Badezimmer
Toalete 
Korridor
Also Keller.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese einzigartige Wohnung zu besichtigen! Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, offener Kamin, Etagenheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Fahrradraum, Rolladen, Parkett.

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Lage:

Die Wohnung befindet sich in der besten Gegend Wiens - 3. Bezirk! U1 und U2
10 Minuten zu Wien Mitte: U3, U4, City Airport Train, Diverse S-Bahn Verbindungen, Busverbindungen und sehr viele Restaurants wie auch der beliebte "Mitte The Mall" mit 24 Stunden Spar Einkauf. Wien Mitte liegt direkt am Stadtpark Wien Mitte. Urania! Prater! Donaukanal!
Sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto sind Sie hervorragend an den Fließverkehr angebunden.
0. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 525.000,-, Kaufpreis brutto: 525.000,-, Betriebskosten Netto: 234,-, monatliche Kosten: 257,4, Kosten Netto: 234,-, Kosten USt: 23,4. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.