Eigentumswohnung in 1030 Wien

Moderne Wohnung zum Wohnen oder für Ihr neues Geschäft: einen Schönheitssalon, ein Café, eine Praxis! 3. Bezirk! U3

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung!

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 53 m², die Wohnung befindet sich im EG mit eigenem Strassenzugang. 

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer
Schlafzimmer 
Küche 
Badezimmer
WC
Also Keller.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

teilmöbliert, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Rolladen, Parkett.

---

Lage:

Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 3. Bezirk.
Das Haus liegt in einer friedlichen Straße, in der Wohnung ist es immer ruhig!
In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés.
Die Wohnung liegt 8 Minuten von der U-Bahn-Station (U3 Kardinal - Nag - Platz) , 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, 10 Minuten Schnellbahn.
10 Minuten und Sie sind im Zentrum von Wien.
0. Stockwerk.

---

Preisdetails

Kaufpreis: 310.000,-, Kaufpreis brutto: 310.000,-, Betriebskosten Netto: 158,-, monatliche Kosten: 173,8, Kosten Netto: 158,-, Kosten USt: 15,8. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.