Eigentumswohnung in 1030 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 134 m² - Kaufpreis: € 1.100.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau,in der Nähe von der Landstraßer Hauptstraße und Schlachthausgasse bietet auf 133,88 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die helle Wohnung im weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3,50 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 122. - HWB Klasse: D
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

DG-WOHNUNG / AUFZUG DIREKT IN DIE WOHNUNG / 134m2 WOHNFLÄCHE / TERRASSE

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau,in der Nähe von der Landstraßer Hauptstraße und Schlachthausgasse bietet auf 133,88 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die helle Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, exklusiver Bäderausstattung und großzügigen Raumaufteilung.

Das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette grenzt direkt an den großen Schlafraum an.
Eine separate Toilette vom Gang aus bietet zusätzliche Privatsphäre.

Die perfekt aufgeteilte und neu sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum (60m²) und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Für eine Wohnküche sind alle Anschlüsse vorbereitet.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie zum Schlafzimmer, von dem aus Sie auch Zugang zur Terrasse haben, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.

Küche ist geplant.
Die Geräte wären von Bosch oder Gorenje und die Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug.
Bei einem guten Kaufanbot können wir die Küche auf unsere Kosten einbauen lassen – Änderungen an der Aufteilung sind auch möglich.

Raumaufteilung:

- Terrasse (Süd- Osten)
- Schlafzimmer
- Vorraum
- 2 Badezimmer mit Dusche und 2 WC
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Büro-Zimmer

Öffentliche Verkehrsmittel:

- Buslinien: 74A, 77A, 80A
- Straßenbahnlinien: 18, 71
- Schnellbahn: S7 bei St. Marx
- U-Bahnlinie: U3 Schlachthausgasse

BK € 309,26
Lift € 74,97
Rücklage voraussichtlich netto € 1,06 / m²

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?

Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!

Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:122.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Etagenheizung, 3,50 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, 1 Terrassen.

Lage:


Stadtzentrum, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 1.100.000,-. Provision: 3.00 %.

bcbe bb

bcbe bb

Sonnige Terrasse

Sonnige Terrasse

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

wunderschönes Altbau

wunderschönes Altbau

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

Terasse hofseitig

Terasse hofseitig

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 10

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 11

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Eigentumswohnung in Wien - Bild 12

Zimmer

Zimmer

Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

Eigentumswohnung in Wien - Bild 14

Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

Eigentumswohnung in Wien - Bild 15

Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

Eigentumswohnung in Wien - Bild 16

Terasse

Terasse

Küche

Küche

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2025 Immobilienseiten