Eigentumswohnung in 1030 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1030 Wien
Wohnfläche: 64 m² - Kaufpreis: € 445.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Durchdacht und elegant, modern und charmant. Diese Stichworte beschreiben dieses Domizil im 3. Wiener Gemeindebezirk wohl am besten. Lassen Sie sich hinreißen und begleiten Sie uns zu diesem Traum aller Anleger! Die Wohnung ist derzeit befristet weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 21.2900 - fGEE: 0.860 - HWB Klasse: A+ - fGEE Klasse: A+
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* HIT BAUJAHR 2020* lichtdurchflutete helle 3 Zimmerwohnung vermietet bis Oktober 2025

Durchdacht und elegant, modern und charmant. Diese Stichworte beschreiben dieses Domizil im 3. Wiener Gemeindebezirk wohl am besten. Lassen Sie sich hinreißen und begleiten Sie uns zu diesem Traum aller Anleger!

Die Wohnung ist derzeit befristet bis Ende Oktober 2025 vermietet, somit haben Sie bereits eine Rendite und müssen keine weiteren Anstrengungen zur Vermietung aufwenden!! Zusätzlich können zwei Abstellplätze in der Tiefgarage erworben werden!

Besonderheiten:

- Baujahr 2020!
- neuer moderner Wohnkomplex
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Nassräume mit Terrazzo Boden und weißen Wandfliesen
- Terrasse an zwei Seiten
- Beschattungselemente an allen Fenstern
- Videogegensprechanlage
- barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung
- Indoor-Kinderspielplatz

Raumaufteilung:

- Vorraum,
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- WC

Lage:

- Gasometer City gegenüber
- Mehrere großzügig angelegte Kinderspielplätze im Wohnkomplex
- alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenig Gehminuten erreichbar
- U3 GasometerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.29 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 2 Stellplätze, unterkellert, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:


6. Stockwerk.

Preisdetails

Fixpreis.
Kaufpreis: 445.000,-, Betriebskosten Netto: 123,50, monatliche Kosten: 135,85, Kosten Netto: 123,50, Kosten USt: 12,35. Provision: 3.00 %.

Wohnanlage

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Wohnanlage

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Wohnanlage

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Fensterblick

Fensterblick

Vorraum

Vorraum

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

Wohnküche

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Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Vorraum

Vorraum

Bad

Bad

Eigentumswohnung in Wien - Bild 18

Eigentumswohnung in Wien - Bild 18

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

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Blick vom Terrasse

Blick vom Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

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