Eigentumswohnung in 1230 Wien

PREISÄNDERUNG!!! NAGELNEU!!! Zentral begehbare Erstbezug 3 Zimmer Wohnung mit Fernwärme Nähe S-Bahn

Zum Verkauf gelangt diese ca. 77 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock in einem gepflegten Neubau.

Diese ruhige und zentral begehbare Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche mit Essbereich
-Wohnzimmer
-Flur
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer
-WC
-Abstellraum
-Kellerabteil

Dank ihrer praktische Raumaufteilung ist sie nicht nur für Familie, sondern auch für junge Leute, die eine WG begründen möchten, geeignet. Weiterhin, da die Wohnung komplett barrierefrei ist, können wir sie gerne für ältere Leute auch empfehlen!

Ausstattung:
+Walk-In Dusche im Badezimmer
+Eichenparkett im Vorraum, Flur und im Wohnbereich
+Quarzit Natursteinplatten aus Brasilien
+Feinsteinzeug Fliesen in der Küche und im Naßbereich,
+Waschmaschinen-Anschluss in der Küche
+Fernwärme
+moderne Küche (Leiner)
+Kunststofffenster mit Innenjalousien,
+Aufzug
+Waschküche
+Fahrradraum & Kinderwagenraum

Lage:
Das Objekt befindet sich in einer seltenen befahrenden Gasse in der Nähe des Zentrum Liesing.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Billa Plus, Lidl, Hofer, Radatz Fleischerei), Post, Apotheke, Beauty Salon, und mehrere Fitnessstudios sind in der unmittelbaren Nähe.
Das Shoppingcenter Riverside sowie das Liesinger Bad sind ebenfalls nicht weit entfernt.

https://www.youtube.com/watch?v=p_4WXtg_wjE

Öffentlichen Verkehrsverbindungen:
Wien Liesing Bahnhof: S-Bahn: R, R3, REX1, REX3, REX9, S, S1, S2, S3, S4, REX92
Bus: 66A
P+R
Die Wiener Außenring Autobahn ca. 5 Fahrtminuten erreichbar.

NEU!!!
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails