Eigentumswohnung in 1230 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1230 Wien
Wohnfläche: 152,53 m² - Kaufpreis: € 649.900,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 152,53m², in ruhiger Lage, gelegen in 1230 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 37.0 - fGEE: 0.800 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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Helle ruhig gelegene 5-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette

Zum Verkauf steht eine helle 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 152,53m², in ruhiger Lage, gelegen in 1230 Wien.

Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

Untere Etage:
- Vorzimmer
- großzügige Wohnküche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Balkon

Obere Etage:
- 3. Schlafzimmer
- 4. Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Terrasse

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über Böden mit Vollholzparkett, Badezimmer mit Fliesen, zweifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.

Lage / Verkehrsanbindung:

Buslinien: 66A, 62A, 60A
U-Bahn: U6 Alt-Erlaa ist mit der Buslinie 66A in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahn: Atzgersdorf

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schulen, Parks, Restaurants, Spielplätze, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
- 5 Jahre fix 2,200%
- 10 Jahre fix 2,500%
- 15 Jahre fix 2,750%
- 20 Jahre fix 2,625%
- 25 Jahre fix 2,750%
- 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail-Anfrage zu.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Fußbodenheizung, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, 1 Balkone, 1 Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Preisdetails

Kaufpreis: 649.900,-, monatliche Kosten: 356,52. Provision: 3.60 %.

Wohnbereich

Wohnbereich

1.Schlafzimmer

1.Schlafzimmer

Foyer

Foyer

2.Badezimmer

2.Badezimmer

Treppen

Treppen

Dachterrasse

Dachterrasse

Beide Terrassen

Beide Terrassen

Eigentumswohnung in Wien

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