Eigentumswohnung in 1230 Wien

Wohnfläche: 62,86 m² - Kaufpreis: € 370.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG --Top Preis ! 3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing ! Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, barrierefrei, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fahrradraum.
Energieausweis: HWB: 31.6 - fGEE: 1.35 - HWB Klasse: B

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ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG zu Top Preis !3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG --Top Preis !

3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !

Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.

Ihr Auto ist sicher untergebracht in der Garage, sie fahren bequem in den 1.Liftstock und betreten das geräumige Entree.

Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich führt Sie auf die südseitige große Terrasse ( ca.43 m²),wo Sie voll entspannen können.

Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk in Dusche, extra WC und ein trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand- also einfach nur einziehen oder vermieten. Sie eignet sich bestens für ein Paar oder eine alleinerziehende Mutter/Vater mit Kind !

Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende

unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!

Disclaimer:

Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, 1 Stellplatz, barrierefrei, Fußbodenheizung, 3 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Terrassen, Fahrradraum.

Lage:

Mitten im Herzen des 23.Bezirkes unweit des Liesinger Platzes

Vis a vis des Liesinger Freibades mit Aussicht auf einen öffentl.Park, der ein Wasserschloss beherbergt

In 300 Metern erreichen Sie die Station Liesing mit Schnellbahn-und Buslinien. Ebenso nahe ist es zum Einkaufszentrum Riverside.

Herrliche Spaziergänge erwarten Sie und ins Zentrum Perchtoldsdorf sind es nur 1,5 km.

Alles in allem eine Toplage mit ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten
2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 370.000,-, Kaufpreis brutto: 370.000,-, Betriebskosten Netto: 189,12, monatliche Kosten: 320,35, Kosten Netto: 301,44, Kosten USt: 18,91, Sonstige Kosten Netto: 112,32, Kaufpreis pro m²: 4.385,96. Provision: 3% +20%UST.

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