Eigentumswohnung in 1220 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 81 m² - Kaufpreis: € 495.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung nahe Donauzentrum! Zum Verkauf gelangt diese helle, ruhige und zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung im zweiten Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Niedrig-Energie-Bauweise! Vom Aufzug gelangen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.
Energieausweis: HWB: 36.7700 - HWB Klasse: B
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit großer Loggia!

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung nahe Donauzentrum!

Zum Verkauf gelangt diese helle, ruhige und zentral begehbare Drei-Zimmer Wohnung im zweiten Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Niedrig-Energie-Bauweise!
Vom Aufzug gelangen Sie über einen Laubengang barrierefrei in Ihr neues Zuhause!

Beschreibung:
Diese moderne und großzügig geschnittene 81m² Wohnung bietet ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine offene Wohnküche mit Fenster und ein ca. 38m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zur ca. 16m² große Loggia.
Die zwei südlich ausgerichteten Zimmer wirken besonders harmonisch durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht in die Räume lassen.
Die neue Küche im trendigen Schwarz ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das separate WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein sauberes Kellerabteil über 4,5m² ist ebenso im Mietobjket inkludiert.
Garagenplatz ist vorhanden und kann auf Anfrage um EUR 83 gemietet oder um EUR 19.100 gekauft werden. Eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz stehen selbstverständlich auch zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist die tolle Lage der Wohnung:
Baden in der Alten Donau, oder im Donaustädter Bad, oder modernes Shoppen im Donauzentrum - hier ist für jeden etwas dabei!
Zwischen Donauzentrum und Donaustädter Bad gelegen, erreichen Sie in wenigen Minuten die U1 Station Kagran, die Sie in 15 Minuten ins Stadtzentrum bringt. Öffentliche und private Schulen als auch Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit sowohl im Grünen als auch Zentral zu wohnen!

Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Frau Mag. Ingeborg Finiotis Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 550
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.77 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung:

Lift, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia.

Lage:


2. Stockwerk, 3 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 495.000,-, Betriebskosten Netto: 173,64, monatliche Kosten: 191,-, Kosten Netto: 173,64, Kosten USt: 17,36. Provision: 3.00 %.

Wohnküche

Wohnküche

Loggia

Loggia

Bad mit Regendusche und Waschtisch

Bad mit Regendusche und Waschtisch

Küche mit Geräten

Küche mit Geräten

Zimmer

Zimmer

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

Plan

Plan

Innenhof

Innenhof

Wohnanlage

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