Eigentumswohnung in 1220 Wien

Garten, Balkon oder LUXUS-Penthouse - Provisionsfrei

Eigentumswohnungen 52 - 220 m² mit Garten und Terrasse oder großzügigem Balkon in Ruhelage - nur 4 Minuten zu Fuß zum Badeteich Hirschstetten
Bezugsfertig im Frühjahr 2020.

Im Dachgeschoß werden 2 LUXUS-Penthouse Wohnungen mit je 2 Balkonen und einer großzügigen Dachterrasse verwirklicht.
Im Kellergeschoß stehen Einstell-, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume zur Verfügung. PKW-Stellplätze ( € 25.000,-) in der hauseigenen Tiefgarage.

Wohnungen mit Garten und Terrasse:
EG 2: 52,13 m² Wfl., 2 Zimmer, 53,68 m² Garten, 21,90 m² Terrasse, 5,73 m² Keller
€ 256.000,-

Wohnungen mit 1 oder 2 Balkonen:
1. OG 7: 71,83 m² Wfl., 3 Zimmer, 13,75 m² Balkon, 5,78 m² Keller € 346.900,-
1. OG 8: 52,13 m² Wfl., 2 Zimmer, 21,10 m² Balkon, 5,78 m² Keller € 268.900,-
1. OG 9: 54,03 m² Wfl., 2 Zimmer, 15,00 m² Balkon (1), 8,45 m² Balkon (2), 5,41 m² Keller € 280.500,-

LUXUS-Penthouse Wohnungen:
2. OG 13: 190,03 m² Wfl., 4 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 94,42 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.388.000,-
2. OG 14: 220,71 m² Wfl., 5 Zimmer, 21,70 m² Balkon (1), 21,70 m² Balkon (2), 115,30 m² Dachterrasse, 10,88 m² Keller € 1.487.000,-

Geschätzte Betriebskosten: ca. € 1,7 pro Nutzwertanteil + 10 % Ust (laufende Betriebskosten pro Monat) sowie € 0,30 pro Nutzwertanteil (Rückstellung für Instandhaltung pro Monat)
Öffentliche Anbindung: mit der Straßenbahn 26 in ca. 8 min zur U1 und U2

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8

Ausstattung:

Preisdetails