Eigentumswohnung in 1220 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 107 m² - Kaufpreis: € 550.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine extravagante Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk. Diese moderne Maisonette 3 Zimmerwohnung auf ca. 107m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus, der 2002 erbaut wurde. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 29.3 - fGEE: 1.000 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B
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Diplomatenwohnung! Maisonettenappartment mit 30m² Terrasse und Wellnessbereich inkl. Garage

Zum Verkauf gelangt eine extravagante Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk.
Diese moderne Maisonette 3 Zimmerwohnung auf ca. 107m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Neubaus, der 2002 erbaut wurde.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar.

Eine Designerküche von EWE inklusive Markengeräten erfreut Ihnen das Kochen und Backen.
Aus dem geräumigen und hellen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die ca. 32m² große Terrasse.

Auf der 2. Etage der Wohnung erwarten Sie 2 stilvolle Zimmer mit Ost- und Süd/West-Ausblick auf den Bisamberg und Kahlenberg.

Wellness pur mit Schwimmhalle, Sauna, Dampfbad, Ruheräumen und Fitnessraum durchs ganze Jahr.
Erlebe diese Frische, Sonne und Fröhlichkeit jeden Tag aufs Neue.

Etage 1
* Vorraum
* Wohn-Essbereich
* Küche
* Abstellraum
* WC

Etage 2
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Bad mit Badewanne

Lage:
Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. Die Umgebung ist familienfreundlich und sorgt für Erholung nach einem langen Arbeitstag. Das Donauzentrum erreicht man in wenigen Gehminuten.

* U1 Kagran (ca. 7 Minuten fußläufig)
* Straßenbahnlinie 25, 26 (ca. 7 Minuten fußläufig)
* Bus 27A (direkt vor der Haustür)

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne!
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie.
Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne sämtliche weiterführenden Informationen und Unterlagen sowie ein Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz
5 Jahre fix 2,200%
10 Jahre fix 2,500%
15 Jahre fix 2,750%
20 Jahre fix 2,625% (Aktion)
25 Jahre fix 2,750%
30 Jahre fix 2,850%

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Tamara Aleksic unter der Telefonnummer +43 660 3553 415 oder per E-Mail unter tamara@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

Lift, Garage, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Swimmingpool, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum, 5. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 550.000,-, Betriebskosten Netto: 389,95, monatliche Kosten: 418,24, Kosten Netto: 389,95, Kosten USt: 28,29. Provision: 3.00 %.

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Küche

Küche

Bad

Bad

Haus

Haus

Pool

Pool

Fittnesbereich

Fittnesbereich

Eigentumswohnung in Wien

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