Eigentumswohnung in 1220 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 53 m² - Kaufpreis: € 249.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wohnen im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk mit vielen Vorzügen, dass hat diese exklusive und ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung zu bieten. Das Haus wurde vor etwa 15 Jahren saniert. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und zeichnet sich weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 72.4 - fGEE: 1.780 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: B
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

+++EXKLUSIVES WOHNEN+++TOPLAGE stilvolle und helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Wohnen im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk mit vielen Vorzügen, dass hat diese exklusive
und ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung zu bieten.
Das Haus wurde vor etwa 15 Jahren saniert. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und zeichnet
sich besonders durch die optimale Raumaufteilung aus.
Von der geräumigen und hellen Wohnküche, mit einem Balkon ca.3 m² Richtung Süd/West
erreicht man den westlich ausgerichteten Balkon mit Ausblick ins Grüne .
Das Wohnzimmer hat ebenfalls einen Ausblick ins Grüne und ist sehr ruhig gelegen.

Sie profitieren nicht nur von dem optimalen Schnitt, dem Zustand und der Ausstattung der Wohnung,
sondern auch von der hervorragenden Lage im 22. Bezirk. In nur 9 Gehminuten ist die U1
Kagraner Platz und die Straßenbahn der Linie 26 erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten für Kinder
sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Zimmer 1
Vorraum -
Küche Zugang zum Balkon
Bad mit Dusche
WC
Sonstiges:

Kellerabteil ca.3 m² vorhanden
Waschraum
Radabstellplatz

Lage:
Bus 22 A, 94 A,N25 und Straßenbahn Linie 26 Richtung Kagran
Sie haben in der nahen Umgebung zahlreiche Geschäfte und Lokale, Kindergärten, Schulen, Ärzte,
Spielplätze und Freizeitaktivitäten. Zur Erholung und zum Spazieren lädt die naheliegende
Parkanlage Aktiv-Park Kagran ein - ca.5 min. fußläufig .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM
EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME,
ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rita Horvath unter der Telefonnummer +436608449203 oder per E-Mail unter horvath@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)
- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich
- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren
- Laufzeit möglich bis zu 50 Jahren

Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.46 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Räume veränderbar, Zentralheizung, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, Gartennutzung, Kabel/Sat-TV.

Lage:


Stadtzentrum, 11. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 249.000,-, monatliche Kosten: 225,-. Provision: 3.00 %.

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Esszimmer

Esszimmer

Küche 1

Küche 1

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Vorraum

Vorraum

Vorraum (2)

Vorraum (2)

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2022 Immobilienseiten