Eigentumswohnung in 1220 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1220 Wien
Wohnfläche: 113 m² - Kaufpreis: € 420.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: !PROVISIONSFREIER VERKAUF! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Zum Verkauf gelangt eine ca. 113 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Sonnenterasse. Die Wohnung besteht aus einem pompösen Wohnzimmer, 3 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 43.1000 - fGEE: 1.030 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
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!PROVISIONSFREI! *MODERNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE * TOP-ANBINDUNG *

!PROVISIONSFREIER VERKAUF!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Zum Verkauf gelangt eine ca. 113 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit großer Sonnenterasse.

Die Wohnung besteht aus einem pompösen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, sowie Küche, Bad und Toilette extra.
Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und alle Räume sind zentral begehbar.

Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre sowohl ruhige als auch zentrale Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

-Vom großen Vorraum gelangt man wunderbar in alle weiter Räume
- Abstellraum
- Bad
- WC
-Schlafzimmer 1
- Küche (DAN voll ausgestattet) mit Fenster
- Wohnzimmer + Terrasse
- Schlafzimmer 2+3

Ausstattung
- 4 Zimmer
- Echt - Holzparkettboden
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
- Fliesen in den Nassräumen
- Balkon

Sonstiges:
- Kellerabteil
- Waschküche
- Hobbyraum
- Garagenplatz

Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und ausgemalt und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.

Lage / Öffentliche Verkehrsverbindungen:

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , sowie Schulen, Ärzte, Restaurant sind unmittelbarer Umgebung.

2. Min zu Fuß Bushaltestelle 97A Breitenlee
Auto- Richtung Aspernstraße 1,6km

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen .

BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG
Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Telefon: +43 660 263 17 80 oder unter waechter@4m- immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone, Gartennutzung, Wasch/Trockenraum, Kabel/Sat-TV.

Lage:


1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 420.000,-, Betriebskosten Netto: 296,47, monatliche Kosten: 316,32, Kosten Netto: 296,47, Kosten USt: 19,85.

Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Wohnzimmer-Terrasse2

Wohnzimmer-Terrasse2

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer-Terrasse

Wohnzimmer-Terrasse

Vorzimmer

Vorzimmer

Bad1

Bad1

Küche2 (1)

Küche2 (1)

Schlafzimmer1 (1)

Schlafzimmer1 (1)

Eigentumswohnung in Wien

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