Eigentumswohnung in 1210 Wien

Zur Selbstnutzung oder als Investment! Entzückende 2 Zimmer Wohnung nähe U6 Station Floridsdorf! Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Entzückende 2 Zimmer Wohnung mit sehr gutem Grundriss!

Wohnraum mit moderner Komplettküche, 1 Schlafzimmer, TOP-Bad mit Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum.

Die Ausstattung ist hochwertig, Grander Wasser Belebung im Haus, Fußbodenheizung lt. neuester Technik, Pellets und Solaranlage.

Garagenstellplatz ist  im Kaufpreis inkludiert!

Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag kann übernommen bzw. bei Bedarf gekündigt werden.

Infrastruktur ist hervorragend, BILLA ums Eck, Markt, Einkaufsstraße, U6 Station Floridsdorf in 5 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnen und Autobusse am Franz Jonas Platz: 30 B, 33 B, 28 A, 20 B, 29 A

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,00  HWB Klasse: B


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <775m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <450m
Universität <650m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <200m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, Parkplatz, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Fahrradraum, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Region: Floridsdorf/Bahnhof. 5. Stockwerk.

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Preisdetails

Kaufpreis: 247.000,-, Kaufpreis brutto: 247.000,-, Betriebskosten Netto: 113,74, Heizkosten Netto: 61,5, Heizkosten USt: 12,3, monatliche Kosten: 198,91, Kosten Netto: 175,24, Kosten USt: 23,67. Provision: 8.892,00 € inkl. 20% USt.