Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 103,65 m² - Kaufpreis: € 348.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Helle und ruhige Wohnung mit toller Terrasse die komplett um die Wohnung geht (Nord, Ost und Süd Blick/Ausrichtung). Fitnessraum mit Top Geräten im Haus. Ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten zu Allgemeinbenutzung runden das weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.
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****Penthouse ähnlich mit Fernblick auf Kahlenberg****

Helle und ruhige Wohnung mit toller Terrasse die komplett um die Wohnung geht (Nord, Ost und Süd Blick/Ausrichtung).

Fitnessraum mit Top Geräten im Haus.

Ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten zu Allgemeinbenutzung runden das Angebot ab.

Aufteilung:

- Wohnzimmer (ca. 26.32mm²)

- Zimmer 1 (ca. 18,66mm²)

- Zimmer 2 (ca. 12,68mm²)

- Zimmer 3 (ca. 15,92mm²)

- Küche (ca. 7,67mm²)

- Vorraum (ca. 13,83mm²)

- Bad (ca. 4,09mm²)

- Abstellraum 1 (ca. 2,20mm²)

- Abstellraum 2 (ca. 2,28mm²)

- Terrasse (ca. 61,24mm²)

- Keller (ca. 10mm²)

Ausstattung:

Echtholzböden, Fliesen, Badezimmer mit Dusche und WC, Mehrscheiben-Isolierglas mit innen- und Außenjalousie, neue Küche mit Top Marken Geräten, rundum Terrasse, Lift, Waschraum, Abstellraum, Hobbyraum und Fitnessraum im Haus, Gemeinschaftsgarten, Parkplatz an mietbar (ca. 38 EUR pro Monat), 2 Markisen und Gerätehaus auf der Terrasse 

Kaufpreis:

EUR 348.000.-

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (12.528,00€ inkl. Ust) 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z. B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 Terrassen, Gartennutzung, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Parkett.

Lage:

Denglerpark
FAC Platz
Prager Straße
Region: Bezirksmuseum Florisdorf.

Preisdetails

Kaufpreis: 348.000,-, Kaufpreis brutto: 348.000,-, Betriebskosten Netto: 317,72, Heizkosten Netto: 89,52, Heizkosten USt: 15,22, monatliche Kosten: 572,78, Kosten Netto: 525,79, Kosten USt: 46,99, Sonstige Kosten Netto: 118,55. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 6

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 8

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 9

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