Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 40 m² - Kaufpreis: € 207.100,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Wien als kultureller und politischer Mittelpunkt sowie als wachsende Stadt mit höchster Lebensqualität wird um eine weiteres Wohnprojekt reicher. Floridsdorf gewinnt zunehmend an Bedeutung und hat sowohl was die Infrastruktur, die weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 33.95 - HWB Klasse: B
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SENSATIONELLES Wohn- und Investitionsprojekt in LEOPOLDAU

Wien als kultureller und politischer Mittelpunkt sowie als wachsende Stadt mit höchster Lebensqualität wird um eine weiteres Wohnprojekt reicher.

Floridsdorf gewinnt zunehmend an Bedeutung und hat sowohl was die Infrastruktur, die öffentliche Anbindung und die Freizeitgestaltung anbelangt. Dieser Teil von Wien ist ein wachsender Bezirk, der den ländlichen Charakter mit all den urbanen Vorteilen und Potenzial für die Zukunft vereint.

Der Zusammenschluss verschiedenster Gemeinden und die weitere Einbindung in den 21. Bezirk schafften einen speziellen Charme. Hippe Einkaufsstraßen, urige Heurige, Wanderwege, moderneste Gesundheitseinrichtungen, Schnellbahn und U-Bahn, internationale Schulen usw. in Summe findet man hier Lebensqualität auf höchstem Niveau. 

Das Projekt mit fast 100 Einheiten konzentriert sich auf vorwiegend 2-Zimmer-Wohnungen, die sowohl als Immobilien-Investition ideal zum Vermieten sind, als auch dem demagogischen Wandel in Stadtgebieten Rechnung trägt.

Tiefgaragenplätze können optional angekauft werden.

Kücheneinrichtung für Anlagewohnungen werden vom Bauträger direkt gegen Aufpreis angeboten!

Anbindung: Bahnhof Wien Siemensstraße

                          Bahnhof Floridsdorf (U6)

                          Autobahn (A 22)

                          U-Bahnstation Großfeldsiedlung (U1)

                          Bushaltestellen 28A und 29A

Da es sich zurzeit um Planverkauf handelt, können wir lediglich Symbolfotos anbieten. Auf schriftliche Anfrage senden wir gerne die Originalpläne, sowie die Visualisierungen.

Weiters stehen wir selbstverständlich für entsprechende Beratungen (gerne auch am Wochenende) zu Ihrer Verfügung. 

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns, Sie über weitere Details zu informieren.

                             ======= DER KAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI=======
Top 74

Facts:

Balkon - Wohnung

2-Zimmer

Nordwestausrichtung

Preis: 207.100,- Euro (Eigennutzung)

Preis für Anleger: 180100,- Euro netto (zuzüglich 20% Ust)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:


Region: KH Nord. 4. Stockwerk, 6 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 207.100,-, Kaufpreis brutto: 207.100,-, Kaufpreis pro m²: 4.502,17.

Eigentumswohnung in Wien - Bild 2

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 3

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 4

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 5

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