Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 66,18 m² - Kaufpreis: € 225.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70,28 m² im 4. Liftstock gelegen in 1210 Wien. Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 48.8 - fGEE: 1.340 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: C
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Zentral begehbare 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (4. Liftstock)

Zum Verkauf steht eine helle ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70,28 m² im 4. Liftstock gelegen in 1210 Wien.
Die Wohnung bietet einen hohen Anreiz, aufgrund der vorhandenen Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre TOP Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:
- Vorzimmer (zentral begehbar)
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- getrenntes WC
- Loggia

Das süd-westlich ausgerichtete Wohnzimmer kann über eine nachträglich eingebaute Klimaanlage gekühlt werden. Die Loggia und das Wohnzimmer lassen sich mit einer elektrisch betriebenen Markise beschatten.

Lage / Verkehrsanbindung:
Die S- und U-Bahnstation Floridsdorf kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Restaurants, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Lageprofil zu!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage.
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne :
Herr Rami Mansour unter der Telefonnummer +4368184404402
oder per E-Mail unter rami@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 225.000,-, Betriebskosten Netto: 285,18, Heizkosten Netto: 132,83, Heizkosten USt: 26,57, monatliche Kosten: 320,66, Kosten Netto: 285,18, Kosten USt: 35,48. Provision: 3.00 %.

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Vorzimmer

Vorzimmer

Grundriss Plan

Grundriss Plan

Eigentumswohnung in Wien

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