Eigentumswohnung in 1210 Wien

Achtung!!! Neubau mit Balkon! WG-geeignete, Zentral Begehbare 2 Zimmer mit Fernwärme

Zum Verkauf gelangt eine ca. 72 m² große, zentral-begehbare, 2-Zimmer- Wohnung mit einem gemütlichen Balkon in einem gepflegten Neubau.
Sie ist zu einer ruhigen Seitengasse ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:
-Vorraum
-Küche mit Essbereich
-Zimmer 1 mit Balkon
-Zimmer 2
-Badezimmer mit Wanne
-separates WC mit Ventilator
-Abstellraum
-Kellerabteil

Dank ihrer praktischen Raumaufteilung, ist die Wohnung auch als WG geeignet. Weiterhin ist freier Mietzins vereinbar!
Die monatlichen Betriebskosten (mit Heizung und Warmwasser!) belaufen sich auf nur brutto 331 EUR.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Umgebung in der Nähe des Bahnhofs Floridsdorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Spar, Penny, Bipa), Post und Apotheke sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Hauptschule und das Vienna Business School HAK sowie die Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Straßenbahnlinien: 25, 26
Nachtlinie: N20
Erreichen Sie schnell die Innenstadt: Der Bahnhof Floridsdorf (U-Bahn : U6, S-Bahn: R3, REX3, REX9, S1, S2, S3, S4, S7) mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und guten Verbindungen ist nur 1 Station entfernt.

NEU!!!
Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000%
Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich:
- 5 Jahre 3,375%
- 10 Jahre 3,375%
- 15 Jahre 3,375%
- 20 Jahre 3,500%
- 25 Jahre 3,500%
- 30 Jahre 3,990%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

ANSPRECHPARTNERIN für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Meska Modis Telefon: +4368110723441 oder Mail: mes@4m-immo.at.

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails