Eigentumswohnung in 1210 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1210 Wien
Wohnfläche: 36 m² - Kaufpreis: € 235.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt diese hochwertige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock, die im Jahre 1955 erbaut wurde. Diese wurde im Jahre 2019 aufwendig kernsaniert (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizleitungen, Brennwert-Gastherme, Fenster weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.
Energieausweis: HWB: 154. - fGEE: 2.370 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D
4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Top!!! Neuwertige und moderne 2-Zimmer Wohnung - Nähe U6-Floridsdorf / perfekte Infrastruktur

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige und gemütliche 2-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock, die im Jahre 1955 erbaut wurde. Diese wurde im Jahre 2019 aufwendig kernsaniert (Elektroleitungen, Wasserleitungen, Heizleitungen, Brennwert-Gastherme, Fenster mit Schallschutz, Parkettboden, Türen, Küche mit Elektrogeräten). Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass die Kernsanierung mit Baubewilligung nach Bauvorschriften durchgeführt wurde. Hervorzuheben ist ebenfalls die Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache mit der Einrichtung erworben werden.
Fertigstellung der Thermosan-Sanierung der Fassade, Lifteinbau und Kellerabteil-Erneuerung voraussichtlich November 2022.

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Wohnküche
-Kabinett
-Bad mit Dusche
-WC

Sonstiges:
-eigenes Kellerabteil vorhanden

Folgendes wurde 2019 erneuert:
- Elektroleitungen, Wasserleitungen und Heizleitungen
- Brennwert-Gastherme mit neu geschliffenem Kami,
- Fenster mit Schallschutz-Dreifach-Verglasung
- Echtholz Parkettboden
- Echtholz Eichen-Innentüren
- Küche mit Elektrogeräten / Einrichtung (Möbel)
- Sanitär

Lage:
- U6-Station Floridsdorf - ca. 10 Gehminuten
- Buslinie 20A, 28A, 29A, 33A, 34A,
- Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31
- Züge Regionalexpress- und Regionalzüge, S1, S2, S3, S4, S7

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 2,200 %
10 Jahre Fix 2,500%
15 Jahre Fix 2,750 %
20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion)
25 Jahre Fix 2,750 %
30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung:

teilmöbliert, Lift, unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Kabel/Sat-TV.

Lage:


4. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 235.000,-, monatliche Kosten: 164,86. Provision: 3.00 %.

Küche

Küche

Kabinett

Kabinett

Bad

Bad

Vorraum

Vorraum

Eigentumswohnung in Wien

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2022 Immobilienseiten