Eigentumswohnung in 1200 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1200 Wien
Wohnfläche: 27,65 m² - Kaufpreis: € 169.000,-

Wohnung kaufen Wien

Kurzbeschreibung: Top 28 im 3. Obergeschoß Diese smarte 1-Zimmer Wohnung kann sich blicken lassen - mit einer Gesamtfläche von 28 m², einer tollen Ausstattung und der perfekten Lage Nähe Augarten ist sie genau richtig für Singles sowie Pärchen:  weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Lift, barrierefrei, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.
Energieausweis: HWB: 119.9 - HWB Klasse: D
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Hochwertig sanierter 1-Zimmer Erstbezug nähe Augarten

Top 28 im 3. Obergeschoß

Diese smarte 1-Zimmer Wohnung kann sich blicken lassen - mit einer Gesamtfläche von 28 m², einer tollen Ausstattung und der perfekten Lage Nähe Augarten ist sie genau richtig für Singles sowie Pärchen: 

Vorraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Dusche
Wohn-/Schlafraum

Ausstattung

Eiche Vollholz -Parkettboden Fischgrät
Vollholz Kassettentüren
hochwertige Keramik-Fliesen 80X80cm in Badezimmer und Toilette
Deckenspots- und Wandbeleuchtung
Großzügige Regendusche 
Armaturen von Hans Grohe
Keramiken von Villeroy&Boch/Laufen Pro
Deckenradio im Badezimmer

Die Betriebskosten belaufen sich auf ungefähr € 131,06 pro Monat.

Umgebung

Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Wiener Altbauhaus aus der Jahrhundertwende. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von welcher man fußläufig  die U3-Station Meiselmarkt, sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Fußläufig gibt es unzählige Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Durch die direkte Lage beim Augarten kann die Lage, als ausgezeichnet bewertet werden.

Nebenkosten

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engin & Deniz Rechtsanwälte - MMag. Erwin Widerhofer, 

A-1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/5. Die Kosten betragen 2% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <275m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <225m
Universität <1.100m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <650m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Dusche, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett, Dielen.

Lage:

Augarten / U6
Region: Augarten. 3. Stockwerk, 8 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 169.000,-, Kaufpreis brutto: 169.000,-, Betriebskosten Netto: 69,92, monatliche Kosten: 131,06, Kosten Netto: 123,31, Kosten USt: 7,75, Sonstige Kosten Netto: 53,39, Sonstige Kosten USt: 0,76, Kaufpreis pro m²: 6.112,12. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigentumswohnung in der Karajangasse

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Sanierte Hausfassade in der Karajangasse

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Badezimmer mit Marken-Sanitärprodukten

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Wohnküche in der Karajangasse

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Eigentumswohnung in Wien - Bild 7

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Eigentumswohnung in Wien

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